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广东(东)(莞)出(台)楼(市)调控(新)政严控房价(上)(涨)

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  中(新)社东(莞)2月27日电 (李映民 (李)纯)广东东莞市住房和城乡建设(局)27日(发)布《关于进一(步)加强房地产市场调控的(通)知》,(就)(商)品(住)房限购年(限)、(房)地产(金)融管理、新建商(品)住房(价)格指(导)与监管等(方)面出台6(条)新(政),严控房(价)(上)(涨)。

  近(年)来,东莞房价(上)涨(明)显,领涨中国(各)地房价。在2020年中国百城房价累(计)涨幅指数中,东莞(的)新房累计涨幅以9.5%居于(百)城首位。(为)了(调)控房价,东莞发布多(项)(调)控政策。(此)次新政是(继)(去)年7(月)(东)莞出台楼(市)限购、限转让政策后,再(次)(出)(台)楼市(重)(磅)新政,主要从商品(住)房限购年(限)、房(地)产金融管理、新建商品(住)房(价)(格)指(导)与监(管)等方面(进)行(调)控。

  (根)据(新)(政),(自)2月27日起,非(东)莞(户)籍(的)购房者,(需)(在)购房(前)4年内(在)东莞逐月连续缴纳(社)保满(三)年,才能(在)东(莞)买第二(套)房;(夫)妻(离)异(后),(任)何一(方)自离异之日起两年内购买商品(住)房的,其拥有住房套(数)按离(异)前(家)庭总套数计算;新入户(东)莞,购买首套房,须在东莞(落)户(满)半年、且(在)购房前两年内逐(月)连续(缴)纳社(保)满半年;企业(购)房,必(须)是(公)司注册满两(年)后才能购买。

  此次新政还进一步加强房地产(金)(融)(管)(理),调整差别(化)住(房)信贷政(策)。在东莞(无)住(房)且无住房按揭记(录),买首套(普)通(住)宅首付30%,(买)非普通住宅首付(要)40%;在东莞无住房但有住房按揭记(录),或(有)一套住房且已还清,再买普通住宅(首)付要40%,非普通住宅首付60%;在(东)莞有(未)结清首套(贷)(款),购第二套普通住宅首付要50%,非普通住(宅)首付要60%。

  接下来,东莞还将根据(住)宅项目体量规模、价格(水)(平)(以)及(对)区(域)房(价)(的)(影)响,加(强)分类指导。(对)(新)建商(品)住房(项)(目)申报(价)格(高)于近期属地镇街(园区)同类(在)(售)(项)(目)(申)报(价)(格)或本项目前期申报价格(的),暂停核(发)(预)售许可证或(暂)(不)办理现售(备)(案);进(一)(步)完善土地市场管(理),今年供应(住)宅用地不少(于)300公顷,进一步缓(解)(商)(品)(住)房供(需)矛盾。(完)

【编辑:郭梦媛】

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